Descrição do imóvel
Magnífico sítio de 6,7 hectares (67.083,00 m²),no lugar mais alto de Nova Petrópolis, a 753m altitude, com vista deslumbrante para o vale, com um por do sol inesquecível, sendo uma das melhores propriedades da Região. A propriedade tem duas casas, sendo a principal com 212 m², com 03 dormitórios (uma suíte master), 01 banheiro exclusivo para os outros dois dormitórios e lavabo. A casa principal tem no seu estar o maior charme Serrano. Cozinha americana e sala de estar integrado. Lareira de pedra para aquecer os dias frios da Serra. Climatização em toda a casa feita por Splits Inverter de última geração. Persianas elétricas cobrem as janelas, que são de PVC, com vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. Água quente em todas as torneiras. Todas as entradas de água com filtro e pressurizador para tomar um banho com volume e pressão de água. Tudo isso com o mais belo por do sol, podendo ser apreciado até deitado em qualquer uma das camas. A casa de visitas também é espetacular e com vista para o vale. Tem 141 m² com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e um escritório, garagem para 01 veiculo, porão com dois ambientes para depósito, podendo facilmente ser ocupada por uma família de 4 pessoas. Total de área construída das casas 353,00m². Excelente rede de telefone com ótimo sinal de internet.
A área conta com lago grande com peixes, pomar produzindo com árvores frutíferas diversas, inclusive muitas são importadas, com araucárias produzindo pinhões, galpão para ovelhas, e um belo bosque arborizado. Uma cinematográfica cascata com 10m de queda de água, em meio a natureza com uma fauna e flora privilegiadas.. Churrasqueira em meio ao bosque, com mesas e bancos. Projeto luminotécnico com LED, realçando a beleza do entorno da residência com exuberante vegetação e gramado com muitos espécimes exóticos e frutíferas.
A propriedade fica a 753 metros de altitude em relação ao nível do mar, e dista 4 km de Linha Imperial (distrito de Nova Petrópolis) onde se encontra um comércio de gêneros de 1ª necessidade, servida por estrada vicinal de excelente qualidade. Da Linha Imperial ao Centro de Nova Petrópolis são 8 km pela RS 235, totalmente asfaltada, onde se encontram todos os recursos, no que se refere a comércio e serviços.
Enfim, uma propriedade rural que merece ser conhecida presencialmente.
